不動産取得税とは
不動産取得税は、その課税客体は土地や家屋の不動産で、その取得に対して課税されます。
この取得とは、所有権の取得を意味します。取得の形態ですが、売買のような有償取得も
あれば、贈与のような無償取得、さらには、建築といった原始取得、交換等があります。
しかし、取得の原因が相続等や法人の合併及び一定の会社分割による場合は、非課税です。
また、新築の分譲マンション業者や新築の一戸建住宅業者等が原始取得等するもの
については、その家屋の新築後6ヶ月を経過する日までに他に所有権が移転されていれば
課税されません。
固定資産税とは
一方、固定資産税は、その課税客体は土地・家屋及び償却資産で、その年の1月1日
(賦課期日)の所有者又は一定の場合の使用者に対して課税されます。
また、固定資産税においても公共性、公益の強い固定資産については非課税となっています。
決算・税金・節税のことでお困りの方は鴻上会計事務所にお任せください【千代田区 税理士】
東京都千代田区の会計/税理士事務所です。
法人・個人の開業支援、節税対策、決算、申告、記帳代行、パソコン会計の導入、資金繰りまでトータルサポートを行っています。
初回のご相談は無料です。
お気軽にお問合せください。
対応エリア | 全国 |
---|
親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。
〒101-0051
東京都千代田区神田神保町2-32-205
・都営三田線・半蔵門線・都営新宿線
【神保町駅】から徒歩約4分
・半蔵門線・東西線
【九段下駅】から徒歩約5分
・JR総武線・都営三田線
【水道橋駅】から徒歩約7分